Démolir un bâtiment pour construire votre maison individuelle à la place : c’est possible !

Vous rencontrez des difficultés à trouver le terrain idéal pour construire votre future maison individuelle ? Vous souhaitez faire construire dans une zone saturée, où il n’y a plus de terrains nus à vendre ? Vous avez hérité d’une parcelle sur laquelle se trouve un bâtiment en ruine ? Vous préférez construire une nouvelle habitation plutôt que d’entreprendre des travaux de rénovation trop importants ?

Constructeurs Régionaux vous propose la démolition, partielle ou totale, d’un bâtiment pour construire une nouvelle maison, dans la région d’Alençon ou du Mans.

Démolir pour reconstruire est bien plus courant que vous le pensez, et moins compliqué qu’il n’y paraît ! Une démolition peut concerner le gros œuvre d’un bâtiment, son plancher, ses murs porteurs et/ou sa toiture.

Avant
Avant
Pendant
Pendant
Après
Après

Quelle démarche administrative pour une démolition et reconstruction ?

En matière d’autorisation, il convient toujours de bien se renseigner pour éviter toute déconvenue. Avant de démarrer ce projet, renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie, pour savoir si vous devez faire une demande de permis de démolir (secteur protégé, monument historique…). Dans certaines communes, il est obligatoire et soumis à un vote au conseil municipal.

Cependant, dans des cas particuliers comme la démolition d’un bâtiment insalubre, ou représentant une menace (risque d’effondrement) ou encore d’une décision de justice, le permis de démolir n’est pas nécessaire.

Dans le cas d’une démolition liée à un projet de construction, comme c’est le cas avec Constructeurs Régionaux, la demande de permis de démolir peut être déposée en même temps que la demande de permis de construire.

Que comprend la démolition du bâtiment?

La démolition de tout ou partie d’une maison comprend traditionnellement la démolition en tant que telle, l’évacuation des gravats, le tri sélectif, le nettoyage de la parcelle et la remise en état du terrain pour la future construction.

Pour en savoir plus sur nos solutions de démolition avant la construction d’une nouvelle maison, contactez nos attachés commerciaux à Alençon ou au Mans pour prendre rendez-vous.